[한경매물마당] 구미 삼성전자 인근 원룸 등 8건

◆경기 용인 수지 동천동 제과점 상가=1만2000가구 아파트 중심상업지 대로변 상가건물의 1층 출입구 코너 점포 122㎡. 보증금 6000만원, 월 250만원(부가세 별도)에 프랜차이즈 제과점으로 5년 장기임대 중. 융자 3억원, 실투자 3억1000만원, 수익률 7.5%. 6억7000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆충남 아산시 용화지구 신축 상가주택(사진)=대지 241㎡, 연면적 413㎡. 임대 완료. 융자 3억9000만원, 보증금 2억4600만원, 실투자 1억2400만원, 월세 284만원(이자 공제 후 154만원). 현대자동차 등 인접해 임차 수요 풍부. 7억6000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

◆경기 배곧신도시 단지 내 상가=900가구 아파트 단지 내 독점 상가의 1층 스트리트형 점포 28.66㎡(전용면적 27.36㎡, 전용률 95%). 주변 7000여가구 배후 수요 흡수 가능. 보증금 3000만원, 월세 220만원. 서울대 국제캠퍼스, 신세계 사이먼 프리미엄 아울렛 예정지 인근. (02)555-2774

◆경기 시흥시 목감지구 단지 내 1층 상가=신규 입주 아파트 단지 내 독점상가(점포 5개)의 1층 점포 42.44㎡. 보증금 2000만원, 월 130만원에 미용실로 임대 확정. 초·중학교 인접. 신안산선 역세권 예ㅑ? KTX 광명역, 목감나들목(IC) 인근. 2억4500만원. (031)594-7666 남양주 신파라곤공인 조도진

◆경북 구미시 삼성전자 인근 원룸(사진)=대지 355㎡, 연면적 540㎡. 총 16가구. 구미 시내 최고 번화가 인동 상권. 임차인이 선호하는 곳에 있어 공실률 낮음. 자부담 1억9000만원. 현지 책임관리. 시세 이하 급매. 6억5000만원. 010-2069-4474 구미 다이소1공인 전상언

◆경기 광교신도시 수익형 1층 상가=역세권 상업지역 5층 건물의 1층 점포 86㎡. 보증금 5000만원, 월 250만원에 추러스 전문점으로 임대 중. 융자 3억원, 실투자 3억원. 노후 대비 수익용으로 적합. 6억5000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택(사진)=KTX 지제역에서 차로 5분 거리 대지 242㎡. 상가 및 주인 가구 포함해 6가구. 엘리베이터 설치. 융자 5억원, 실투자 2억5000만원, 월 수익 374만원. 12억5000만원. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙

◆경기 동탄2신도시 중심가 1층 프랜차이즈 카페 상가=2만가구 배후 상업지역 1층 점포 70㎡. 융자 6억원, 보증금 1억원, 실투자 6억원. 유명 대기업 프랜차이즈 카페로 7년 장기임대 완료. 13억원. (031)8003-1225 동천 태양공인 박찬식